Отделка коттеджей — обзор предстоящих работ с актуальными расценками

Загородный дом может быть уютным, практичным и красивым — главное правильно спланировать перечень отделочных работ

Отделка загородных домов — это непростая трудоемкая работа, по окончании которой жилье станет пригодным для комфортного проживания. Я расскажу, из каких этапов состоит косметическое обустройство коттеджа. А также проинформирую, сколько будет стоить выполнение каждого из них.

Все что нужно знать о отделочных работах

Иллюстрации

Типы работ и их описание

Внешняя отделка. Это комплекс строительно-ремонтных работ, ориентированных на улучшение эксплуатационных и эстетических качеств экстерьера здания.

Сюда входят такие виды работ, как:

черновая и чистовая штукатурка стен;
малярные работы;
устройство вентилируемых фасадов и т.п.

Отдельная категория работ по экстерьеру это тепло- и шумоизоляция внешних стен.

Внутренняя отделка. Это широкий перечень работ, призванных улучшить эстетические и эксплуатационные качества интерьера частного дома.

К категории внутренних отделочных работ относится декоративная отделка стен, потолков и пола. И, если при проведении внешних работ, основное внимание уделяется надёжности готового результата, то выполнение внутренней отделки ориентировано на эстетическую привлекательность.

Большая часть отделочных работ может быть выполнена своими руками без привлечения специалистов. В то же время, можно заказать обустройство коттеджа под ключ. Что выбрать?

Причины для самостоятельного выполнения ремонта и отделки:

Приобретение личного опыта, так как самостоятельно сделанный ремонт коттеджей — это опыт, который может пригодиться впоследствии.

Причины поручить работу специалистам:

Экономия времени и сил, так как самостоятельное проведение ремонта отнимает и то, и другое.
Экономия денег, так как опытный специалист не допустит перерасхода дорогостоящих материалов.

Выгодно заказывать ремонт дома под ключ у одного подрядчика, тогда как отдельные этапы отделки, заказанные у разных исполнителей, обойдутся дороже

От чего зависит цена ремонта, если его заказывать под ключ?

Объем работы. Чем больше объем, тем привлекательнее будут расценки на выполнение каждого отдельно взятого этапа;
Тип используемых технологий и материалов. Цена отделки будет доступнее, если работы выполняются с применением современных технологий и соответствующих материалов;
Сроки, отведённые исполнителю. За быстрый результат придется доплатить. Но стоит ли торопиться, если сжатые сроки не идут на пользу качеству готовой отделки?
Время года, на когда запланирован основной объём работ. Если ремонтно-отделочные работы планируются на теплое время года, цена готового результата будет несколько выше, чем стоимость ремонта, выполненного зимой.

Ремонт экстерьера и ориентировочные расценки

Иллюстрации	Описание этапа	Средняя цена
	Демонтаж старого покрытия. Перед тем, как приступать к отделке внешних стен, нужно полностью снять старое покрытие. Это трудоёмкая задача, от которой будет зависеть качество последующей отделки.	В зависимости от типа покрытия: 100-250 руб./м 2
	Вывоз строительного мусора. Загородный дом — это крупный объект, а потому при демонтаже старого покрытия будет много отходов. Чтобы вывести мусор на свалку, нужна спецтехника.	В зависимости от времени суток, вывоз до 5 тонн: 3500-5000 руб.
	Черновая штукатурка. Этот этап включает подготовку поверхности стен (обеспыливание, монтаж армирующей сетки и установка маяков) и нанесение основного слоя штукатурки. Цена и время реализации этапа определяется типом штукатурной смеси и толщиной наносимого слоя.	Слой до 100 мм: 300-500 руб./м 2
	Финишное оштукатуривание несущих стен. Для того чтобы приступить к малярным работам, черновая штукатурка покрывается выравнивающим слоем шпаклевки.	От 130 до 200 руб./кв. м.
	Декоративная штукатурка. Вместо чистового выравнивания можно нанести штукатурку с тем или иным декоративным эффектом. Для таких целей применяются штукатурные смеси со специальными наполнителями.	От 150 руб./кв. м.
	Утепление фасада под штукатурку. Теплоизоляция внешних стен снаружи выполняется плитами пенополистирола или минеральной ватой. Не важно, какой утеплитель применяется под штукатурку, нужно правильно выполнить его монтаж и таким образом гарантировать высокое качество готового результата .	В зависимости от типа материалов, от 1200 руб./кв. м
	Устройство вентилируемых фасадов. Монтаж вентилируемых фасадов с применением сайдинга или деревянной вагонки — это альтернатива традиционному оштукатуриванию. Инструкция монтажа вентилируемого фасада позволяет утеплить и гидроизолировать стены.	600-700 руб./кв. м

Ремонт в интерьере и ориентировочные расценки

Иллюстрации	Описание этапа	Средняя цена
	Стяжка полов. Устройство стяжки — это базовый этап, необходимый для последующей укладки финишного покрытия. В толще стяжки можно уложить трубы или кабель системы «Теплый пол», или заложить коммуникации в гофротрубе.	В зависимости от типа материалов от 400 руб./кв. м
	Укладка напольных покрытий. На рынке представлен широкий выбор напольных покрытий, среди которых: паркет, паркетная доска, ламинат, мягкие рулонные покрытия. Что-то из перечисленных материалов можно уложить самому, но вот работу с паркетом или паркетной доской лучше доверить профессионалам, включая и ремонт квартир.	Укладка паркета от 500 руб./кв. м
	Декоративная штукатурка стен. Чтобы интерьер был стильным и одновременно практичным, для финишной отделки стен применяется декоративная штукатурка. Работы по интерьеру, как на фото, выполняются более тщательно и аккуратно в сравнении с фасадом.	От 500 руб./кв. м
	Малярные работы. Во многих современных домах, потолки и стены окрашиваются сплошным слоем. Окрашенные поверхности — это модная и практичная тенденция. Окрашивание предваряют подготовительные работы, включая шпаклевку и шлифовку поверхностей, нанесение грунтовки.	Зависит от состояния поверхностей и от объема подготовительных работ
	Монтаж стеновых и потолочных панелей. Это альтернатива окрашиванию или оштукатуриванию потолка и стен. Панели устанавливаются не только на клей, но и на обрешетку. В зазор между изначальной поверхностью и отделкой можно заложить коммуникации и шумоизоляционные материалы.	Установка стеновых ПВХ панелей от 250 руб./кв. м

Подведем итоги

Теперь вы знаете, какие этапы включает в себя внешняя и внутренняя отделка коттеджа. Указанные в статье расценки актуальны на весну 2017 года. Дополнительная информация есть в видео в этой статье. Если остались вопросы по технологиям отделки — задавайте в комментариях.