Как правильно выбрать и купить новостройку в Сочи

Спрос на жилье в южных регионах РФ, особенно в курортных городах, раскинувшихся на Черноморском побережье, всегда оставался высоким. Дополнительным стимулом стало проведение здесь зимних Олимпийских игр в 2014 году, благодаря чему сочинская недвижимость стала еще более привлекательной для инвесторов. Город активно застраивается новыми жилыми домами, возводятся современные торговые центры, оборудуются комфортные места для отдыха. Ускоренное развитие инфраструктуры привело к появлению новых вакансий, поэтому желающие купить новостройку в Сочи сегодня рассматривают такое жилье не только в качестве летней резиденции, но и для проживания на постоянной основе.

Особенности рынка жилья в сочинских новостройках

В Сочи можно приобрести варианты нового жилья комфорт-, бизнес-класса, а также элитные апартаменты. На цену влияют следующие факторы:

• престижность района;
• наличие в квартире внутренней отделки;
• количество квадратных метров.

Тем, кто решил приобрести новостройку в Сочи, рекомендуется учесть, что город изобилует самостроем и незаконными постройками. Сочинский рынок недвижимости – благодатное поле деятельности мошенников, поскольку подавляющее число покупателей здесь являются приезжими. Кроме того, выбор в пользу нового жилья на этапе строительства всегда связан с риском получить задержку. Поэтому, приобретая квадратные метры, лучше настроиться на ожидание ввода в эксплуатацию, которое продлится дольше запланированного.

Повышенным спросом как среди местных инвесторов, так и среди приезжих пользуются квартиры с небольшой площадью: однокомнатные варианты и студии.

Еще одна местная специфика связана с наличием большого количества риелторов. Поэтому важно с особым вниманием и ответственностью отнестись к выбору специалиста или компании, с которой вы будете сотрудничать по вопросам покупки жилья. Сотрудничество с респектабельными риелторами выгодно по следующим причинам:

• профессионалы хорошо знакомы с местным рынком недвижимости, обладают огромным опытом работы в данном регионе, знают уровень надежности каждого застройщика и могут правильно оценить все риски;
• работа риелторских компаний ориентирована на разные слои населения, поэтому они всегда могут предложить оптимальные варианты в соответствии с вашим бюджетом, от малогабаритной «однушки» до элитных апартаментов;
• риелторские фирмы имеют штатных юристов, специализирующихся на вопросах недвижимости, способных быстро собрать пакет необходимых документов.

Проверенные специалисты дорожат своей репутацией, поэтому они не станут скрывать от покупателя информацию обо всех подводных камнях и нюансах приобретения того или иного недвижимого объекта.